| Divers | Verkoopsvoorwaarden - Artikel 1: object: Dit contract is voor het exclusieve gebruik van de vakantiewoningen en alleen het Franse recht is van toepassing op het contract. Artikel 2. Algemene bepalingen: Geen enkele wijziging (wissen, …) zullen in het schrijven van het contract zonder de instemming van beide partijen worden geaccepteerd. De eigenaar akkoord gaat niet bekend te maken aan derden de informatie van welke aard dan ook, op welke drager dan ook, de huurder zal zijn om hem ter gelegenheid van de uitvoering van deze overeenkomst bracht. Deze bepalingen zijn echter niet in het geval van verzoeken om informatie die zou worden gemaakt door de overheid en / of de rechtbanken van toepassing. Artikel 3. Totstandkoming van het contract en betaling: De reservering wordt van kracht zodra de huurder heeft teruggegeven aan de eigenaar een kopie van dit contract vergezeld van het bedrag van de aanbetaling (30%) van het verblijf, de datum vermeld op het contract. Het saldo van de huur zal de dag van aankomst worden betaald na de oprichting van een tegenstrijdig terrein. Huurder overeen dat de inspectie kan worden uitgevoerd door de eigenaar of door een daartoe gemachtigde van de eigenaar en een schriftelijke autoriteit. De kosten niet inbegrepen in de huurprijs moet worden betaald aan het einde van het verblijf. Artikel 4. Borg: De huurder moet betalen bij aankomst een borg van 400 € in aanvulling op het saldo van de huur. Het zal worden teruggegeven binnen een termijn van ten hoogste een maand na het vertrek van de huurder, minder, door de eigenaar, de ten laste van de huurder in het kader van de revalidatie plaatsen bedragen. Het bedrag van deze aftrek moet naar behoren worden gerechtvaardigd door de eigenaar op basis van de stand van de inrichting, het vinden van deurwaarder, schattingen, facturen, … Als de waarborgsom niet toereikend is, de huurder akkoord met completeren het bedrag, op basis van het bewijs geleverd door de eigenaar. De waarborg wordt in geen geval worden beschouwd als onderdeel betaling van de huur. Artikel 5. Duur: De huurder moet op tijd vertrekken in het contract of op een tijdstip aan de eigenaar, na inventarisatie. De huurder kan in geen geval beroepen op enig recht op bezetting te handhaven op het verstrijken van de huurovereenkomst oorspronkelijk in het contract, met uitzondering van toestemming van de eigenaar. Artikel 6. Gebruik van de lokalen: De eigenaar zal huisvesting in overeenstemming is met de beschrijving die hij heeft gedaan en ga klaar voor gebruik. De huurder zal genieten van het huren van een vreedzame manier en zal goed gebruik maken afhankelijk van de bestemming locaties. Het pand is verhuurd voor het gebruik van tijdelijke of vakantieverblijf, met uitsluiting van de bezetting van welke aard dan ook (maximaal 3 maanden). Bij zijn vertrek, de huurder gaat ermee akkoord om zo schoon als het zal hebben gevonden bij aankomst. Alle reparaties wat het belang ervan, door de nalatigheid van de huurder noodzakelijk zijn geworden tijdens de huurovereenkomst zal worden gedragen. De huurovereenkomst kan op geen enkele wijze voordeel aan derden zonder voorafgaande toestemming van de eigenaar. Onderverhuur is niet toegestaan om de huurder, zelfs gratis, op straffe van beëindiging van de overeenkomst, het volledige bedrag van de totale huursom verworven of als gevolg van de eigenaar. De installatie van tenten of parkeren caravans op het terrein van het gehuurde zonder voorafgaande toestemming van de eigenaar. Het aantal huurders kan de maximaal draagvermogen dat op de beschrijving. Bij wijze van uitzondering en onder voorbehoud van instemming van de eigenaar, het kan worden gemaakt op deze regel. In dit geval zal de eigenaar het recht om een hogere prijs die eerder aan de huurder moet worden meegedeeld en opgenomen op de huurovereenkomst. Artikel 7. Pet Lovers: De eigenaar niet akkoord met de welkom huisdieren. Artikel 8. Status en Inventory: De inventaris en de inventaris van de meubels en accessoires zijn gemaakt aan het begin en einde van het verblijf door de eigenaar of zonder middel en huurder. Indien het onmogelijk is om de inventaris bij aankomst uit te voeren, zal de huurder hebben 72 uur om de weergegeven inventaris te controleren en de eigenaar van de eventuele verschillen in kennis. Na deze periode zal de gehuurde goederen vrij van schade worden beschouwd bij de ingang van de huurder. Een tegenstrijdige uitvoerlocaties moet worden vastgesteld. Huurder ermee eens dat de controle ofwel uitgevoerd worden bij de eigenaar of zijn agent. Als de verhuurder of middel notities beschadigen, moet hij de huurder binnen een week. Artikel 9. Voorwaarden van annulering: Beëindiging van deze overeenkomst moeten per aangetekende brief met ontvangstbewijs, het ontvangstbewijs authentiek. In geval van annulering door de huurder voor aankomst op de scène, de borg blijft met de eigenaar. Dit kan ook vragen het resterende bedrag van het verblijf in geval van annulatie minder dan 30 dagen vóór de datum van binnenkomst in het pand. Indien de huurder niet komt opdagen binnen 24 uur na de dag van aankomst vermeld op het contract, wordt het contract geannuleerd en de eigenaar kan zijn aanwerving te hebben. De borg blijft ook de eigenaar kan de betaling van het saldo van de huur te vragen. In geval van annulering door de eigenaar, maakt zij aan de huurder het volledige bedrag betaald. De huurder kan schadevergoeding of schadevergoeding voor pijn en leed financieel verlies. Indien tijdens de beëindiging van de overeenkomst: Wanneer de beëindiging van de door de eigenaar van het contract vindt plaats tijdens de huurperiode, moet naar behoren worden gemotiveerd (verzuim om de huur te betalen, NSF een cheque uitgegeven door de huurder, bewezen schade aan het gehuurde, klachten van buren, …). De annulering dient te geschieden per aangetekende brief met ontvangstbewijs, wat resulteert in het vertrek van de huurder binnen twee dagen na de datum van ontvangst van de brief ter kennis brengen van de beslissing. In dit geval, ongeacht de oorzaak van de annulering, het volledige bedrag van de huur blijft verworven voor de eigenaar. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de borgsom onder de in paragraaf "borg" condities te behouden. Artikel 10. Onderbreking van het verblijf: In geval van een voortijdige beëindiging van het verblijf door de huurder, en als de aansprakelijkheid van de eigenaar niet in vraag wordt gesteld, zal het geen restitutie, met uitzondering van de borg. Als de huurder ernstige redenen met de kenmerken van overmacht (onvoorziene gebeurtenis, onweerstaanbaar en buiten de huurder), waardoor het onmogelijk is om de huurovereenkomst voort te zetten, wordt het contract automatisch beëindigd. Het bedrag van de huur reeds door de huurder betaald wordt geretourneerd, naar rato van de links die ambtstermijn uit te voeren. Artikel 11. Verzekering: De huurder dient het gehuurde te verzekeren. Hij moet controleren of zijn hoofdverblijfplaats contract voorzien in de uitbreiding vakantie (vakantiewoning). In het tegenovergestelde geval, moet het ingrijpen met zijn verzekeringsmaatschappij en aanspraak maken op de verlenging van de garantie of een abonnement van een bepaalde opdracht, onder clausule "vakantie". Een bewijs van verzekering bij de ingang van hem in het pand worden geclaimd. Artikel 12. Geschil: Voor eventuele geschillen die kunnen voortvloeien uit de uitvoering of de beëindiging van deze overeenkomst zijn enkel de rechtbanken van de plaats van het gehuurde object gebouw bevoegd zijn |
|---|
